대형 종합 대학가 & 교통의 요지
프리웨이 와 가까운 엄청 바쁜길 프라임 지역 & 대로변 코너

깔끔한 대형 쇼핑센터에 위치 & 저렴한 렌트 & 좋은 리스 조건
대학가와 주변 동네 단골들에게 맛집으로 소문나고 장사 잘되는 포키 레스토랑 비지니스 입니다.

1. 스토어 사이즈: 대략 1300 스퀘어피트

2. 영업시간 : 11:30~20:00 (월~토), 일요일 휴무

3. 렌트비 & 렌트인상: 대략 4,200 (캠차피 포함), 3%

4. 리스: 3.5+5 years

5. 직원: 파트타임 4명

6. 오너분 운영 시간: 주당 30시간 (오픈 전 준비 와 서플라이 구매 정도 / 영업시간 동안은 종업원만으로 운영)

7. 비지니스 창업시기: 06/2016

8. 현 오너 운영 기간: 06/2016

9. 매매 이유: 오너분꼐서 Retire 하시기 위하여 나온 매물입니다.

10.현 월 매상: $43,000 (2022년도 2021년도 월 매상 6만 이상 / 2023년부터 일요일 휴무)

11. 현 월 순익: $17,000 ~ $18,000 (2022년도 2021년도 월 순익 3만~3만5천 / 2023년부터 일요일 휴무)

12. 매매가: $350,000

현재 오너분은 오픈 전 준비 와 서플라이 구매 (대부분의 서플라이는 딜리버리) 만 하고
영업 시간 동안은 종업원으로만 운영하는 체제

가까운 주변에 다른 경쟁 식당 없고 주위에 대형 UC 대학과 대학생촌 그리고 주택단지 산재
딜리버리 서비스 나 광고 한적 없이 높은 매상 과 순익 을 가지고 있는 비지니스

2023년도 부터 일요일 휴무 와 오너분의 리타이어 준비

"일요일 영업 다시 재개" & "영업시간 1 시간 연장" & "도어 대시 및 우버 잇츠 등 딜리버리 서비스 시작"
할 경우 매상 증가 및 순익 증가 가능

SBA Loan 또는 Business Loan 가능 (크레딧 좋고 하면 10만 다운으로 융자 가능)
확실한 세금보고 기록

가격: 35만

문의: 213-544-0660

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​부동산 및 융자 관련 최신 정보 (블로그)
https://blog.naver.com/heesung4949

Daniel Jang
President / Broker
Material Realty Inc.
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안녕하세요,

18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.
▶"HIGH IQ (156+)" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로
운영 중인 미 주류 유대인 부동산 에서18년 경력의 경험으로 "똑똑하고 현명하게" 진행하여 드리겠습니다.

LA County / Orange County / Riverside County / San Bernardino County 에서
주거용 (Residential), 상업용 (Commercial), & 사업체 및 투자용 부동산들을 전문적으로 중개하고 있습니다.

부동산 관련 대출은 브로커 사무실이 아닌 주택융자 전문 은행 및 상업용 은행들과 협업을 하고 있어
최적의 융자 조건으로 부동산 취득 및 재융자 전부 도와드릴 수 있습니다.

"내 집 마련의 꿈" / "내 사업체의 꿈" / "내 빌딩의 꿈"

그 시작과 끝을 유대인 부동산에서 18년차의 경험 많고 한국어 완벽한 2세
President / Broker 다니엘 장이 함께 하겠습니다.

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Daniel Jang
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